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壽寧縣住房和城鄉規劃建設局 關于開展經濟適用住房配售工作的通知

來源:   來源:壽寧縣人民政府門戶網站   發布時間: 2017年11月14日 09:25   瀏覽量:{{ pvCount }}    【字體:


 

為了解決壽寧縣城區中低收入家庭住房困難問題,改善居住條件,根據《壽寧縣保障性住房管理暫行規定》(壽政文〔2011〕185)等有關文件精神,結合我縣保障性住房所剩房源,現將有關事項通知如下:

一、申請對象和條件

申請人應滿十八周歲且具備完全民事行為能力,共同申請的家庭成員之間必須具有法定贍養、撫養或者扶養關系并且共同居住生活,家庭成員包括申請人及其配偶、子女、父母等。共同申請家庭成員的收入、資產和住房建筑面積應當與申請人合并計算。

)申請應同時符合下列條件:

1.申請人具有鰲陽鎮六個社區(即升平、北鳳、梅溪、蟾溪、大同、鰲東)的常住戶口,且落戶時間滿3周年,并在縣城區工作、生活;

2.申請家庭人均年收入應少于或等于26276.4元,且家庭總資產低于8萬元;

3.申請家庭成員無住房或者人均住房建筑面積在15平方米以下(含15平方米);

 具有下列情形之一的,不得申請經濟適用住房保障資格:

1.申請家庭成員至申請之日前5年內有房產交易行為(含買賣、贈與、離婚析產等)的,交易時間以縣房產管理(登記)部門交易登記時間為準;

2.申請人及共同申請家庭成員已享受過房改和住房保障優惠政策購房的;

3.申請人與配偶已離異,但離異時間不足2年的;

4.上級文件和縣政府規定的其他情形。

二、申報材料

申請人應如實填寫《壽寧縣住房保障資格申請表》(以下簡稱《申請表》),并提交下列材料:

(一)戶籍身份證明及婚姻證明:

申請人及共同申請家庭成員戶口薄復印件、二代居民身份證復印件各一式二份;已婚申請人需提供《結婚證》;申請人與配偶離異的,需提供《離婚證》、離婚協議或法院判決書;喪偶申請人需提供民政部門出具的《火化證》或公安部門出具的死亡證明等喪偶的相關證明;未婚申請人需提供縣民政部門出具的未婚證明。

(二)住房狀況證明:

申請人無自有住房的,需出具房產部門的無房證明;擁有住房但人均住房面積低于規定標準的,應出具房產證原件和復印件。以下情況還須出具住房有關證明:

1.申請人及共同申請人有工作單位的,應提交所在單位開具的無分配住房的證明;

2.異地的無房證明:共同申請家庭成員戶籍不在縣城區的,且未在戶籍所在地機關行政事業單位或國有企業工作的,應提供戶籍所在地縣(市)房管部門出具的無房證明。

3.異地的未房改證明:共同申請家庭成員戶籍不在縣城區的,且在行政機關企事業單位工作的,需提供戶籍所在縣(市)住房保障管理(房改)部門出具的未享受當地房改房、集資建房及住房保障優惠政策的證明。

(三)資產、收入證明:

收入證明:1.申請人及共同申請家庭成員所在單位出具的2016年11月至2017年11月的收入證明(含扣除“三金”后的工資、獎金等福利);2.無固定工作單位由戶籍所在地居委會出具收入證明。

資產證明:1.申請人及共同申請家庭成員購買商品住房(包括店面、車位、寫字樓等非住宅)的,需提供經房地產登記部門備案的商品房買賣合同復印件、繳稅憑證;2.申請人及共同申請家庭成員已購置車輛的,需提供車輛購置發票復印件(購買二手車的,需提供保險公司保單復印件);3.個體工商戶或企業股東應提供營業執照或所占股份證明、上年度個人所得稅及相關稅收繳交憑證。

(四)其他應提供的證件:

殘疾人、低保家庭、重點優撫對象、全國、省、市級勞模、全國英模、縣級以上見義勇為表彰對象、特殊貢獻獎勵、榮立二等功以上的復轉軍人等對象應出具有效的證書、證明原件及復印件,復印件由申請所在居委會或單位核對原件并蓋章;城市低保家庭提供的低保證明由縣民政局核對蓋章;優撫家庭提供民政部門核發的優撫證明;殘疾人員需提供殘聯出具的殘疾證明。

以上證明應提交的原件,須在申請時限內有效;所有證件、證書或合同應提交復印件,由原發證單位或所在社區居委會(企業)核對原件后蓋章確認。

三、申請時間

2017年住房保障資格(申請購買經濟適用住房)申請報名時間從2017年11月15日開始至2017年11月31日結束。

四、申請程序

(一)申請人向鰲陽鎮人民政府提出申請,填寫申請表、誠信承諾書以及家庭收入、財產和住房查詢授權書,并提交相關材料;

(二)鰲陽鎮人民政府受理并就申請人的家庭收入、資產、住房狀況進行調查核實,提出初審意見并公示,公示期間無異議的,將初審意見和申請材料同時報送縣住房保障管理中心

(三)縣住房保障管理中心、縣民政局等部門按《壽寧縣保障性住房管理暫行規定》(壽政文〔2011〕185)的規定程序進行復審,并對符合條件的申請家庭進行公示,無異議的,予以登記并根據房源情況組織公開抽簽選房。

五、售價經濟適用住房銷售價格以縣政府批準的為準

六、其他有關事項

(一)保障性住房權屬登記和退出管理按照國家、省、市和壽寧縣保障性住房管理有關規定執行。對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件、騙租騙購保障性住房的個人,以及出具虛假證明的單位和個人,經查實,應退出申請且五年內不得再次申請保障性住房;情節嚴重者,依據《經濟適用住房管理辦法》(建住房〔2007〕258號)等有關規定追究相關責任人的責任。

(二)具有鰲陽鎮六社區常住戶口的申請人統一向鰲陽鎮人民政府提出申請。

(三)前批已申請但未抽中保障房的對象,家庭住房、收入、資產等未發生變化,需購買經濟適用住房的,須提交申請報告、承諾書;家庭住房、收入、資產等發生變化的,須重新填表進行申請。

 )其他未盡事宜按《壽寧縣保障性住房管理暫行規定》(壽政文〔2011〕185)及上級有關住房保障管理規定執行。

 

 

 

 

壽寧縣住房和城鄉規劃建設局

2017年11月14

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